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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

林口房市因三井Outlet成為受矚目的生活圈，並進一步吸引2所美國學校將赴當地建校；與林口相連的長庚醫療園區也持續擴展，進駐人訂房口增多，在許多利多陸續實現下，對房市有所支撐。

林口以中山高為區分，中山高以北屬新北市林口區門牌，以新市鎮為發展核心，機場捷運設有A9林口站；中山高以南則是長庚醫院商圈，屬桃園市龜山區門牌，機場捷運在當地也有一站，為A8長庚醫院站。

信義房屋業19區協理劉東寰表示，A8長庚醫院商圈屬於成熟型商圈，緊鄰的下一站A7就是合宜住宅區域，未來合宜住宅人口進駐，消費人潮也會往A8靠攏。目前A8距離捷運站500公尺內的房價均價多在30萬元左右，30至35萬皆有，生活圈往外，房價每坪單價平均就在23至28萬左右。

劉東寰指出，醫療園區醫護人員眾多，因此長庚附近的社區，有不少特別規畫小坪數的產品，總價在700至800萬元最多。

林口地區則是分為新市鎮和舊市區。劉東寰形容，新市鎮的規畫綠地覆蓋率相當高，達60％，區域內有32個鄰里公園；並有六合一行政園區規畫，包括消防局、派出所、衛生局等陸續進駐，還有國際媒體中心的規畫，以及民視總部等也選擇在林口紮根。

較受家長矚目的是林口有2所美國學校規畫興建，包括華美美國學校，以及伯大尼馬里遜外僑學校，未來將吸引有資格在此念書的學生家長在該區置產。

劉東寰說，林口新市鎮是新北市人口成長率排名第1的區域，外來人口眾多，因此來自看屋、購屋者也以首購族最多。

林口對首購族而言，可選擇的產品也很多元，像是1000多萬元出頭，就可以買到三房加車位的產品，所以1000萬左右預算，首購族就可有不少種類產品可以選擇。

此外，林口也特別受到北市換屋族的喜愛，因為3000萬的預算可以住到北市7至8000萬、豪宅等級產品，令部份民眾選擇賣掉台北老舊公寓，來到林口，享受擁有大坪數電梯宅的退休生活。林口甚至也有不少別墅產品，供家庭客另一種選擇。

今年的春節年假共為六日，公路總局昨（十）日表示，今年的一月二十六日下午至二月二日上午為止，已令全台各區的監理所，督導轄內的公路汽車客運業者，希望能順利的完成春運的旅客疏運工作，並對國道客運針對重點的疏運路線（長途一百公里已上），提供平均至少八五折優惠票價，由交通部補貼票價差額。

公路總局表示，公路總局已擬定了「春節連續假期旅客疏運計畫」，國道客運預估每日可開行一萬二八○○車次，並視旅客狀況再機動加班，預計每日疏運旅客二十七萬八千餘人次。

針對今年元旦連假，宜蘭國道五號有壅塞嚴重的情形，交通部長賀陳旦昨日表示，也許是因為天氣較好造成車輛較多，而此次春運，行駛國道五號的客運業者，每日共約可提供一八○○車次，並視旅客多寡的情況再行機動加班，預估每日可疏運的旅客達三萬八○○○餘人次。

另外在公路疏運的部分，公路總局針對七處國道以及全國三十九處省道，容易壅塞路段和地方大型活動及觀光景點，已規劃相關交通疏導管制措施，包括規劃替代道路、彈性調整號誌時制與連鎖、機動調撥車道、協調地方政府、觀光主管單位及地方警力規劃臨時停車場與加強取締違規停車，並在連假期間，省道施工路段停止施工，並縮小工區維持道路最大容量，另加強施工區域前後的導引標誌牌面及警示設施，以強化用路人的行車安全。

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